比如银行给你授信1500万，实际你买地只花了500万，那你就只要还500万的贷款就行。
拿到授信文件后，文宇松了口气，利息很低，很划算。
“下周没事的话陪我去趟房产拍卖会。”文宇找到了文四季。
“去那干嘛？你要买房子？”
“不是，买个牧场，在澳洲的，有兴趣可以算你一份。”
“吃饱了撑的，现在谁还买牧场，除非你想投资移民，否则劝你别买。”
文四季完全不感兴趣。
“就当投资吧，你不参与？”
文宇看着他。
“不参与。”
“别后悔。”
“肯定不后悔。”
拍卖会的日期在7月末，正值周末，人还挺多的。
文宇来得早，和文四季冯一坐在第三排，冯一要来见识见识拍卖房子是怎么样的。
平均10分钟左右一套，要么成交要么流拍，流拍的占了一半。
文宇请的房产经纪在旁边站着，轮到他拍东西的时候经纪就会站过来，帮他出谋划策。
“下面开始拍卖第16号标的，菲尔德牧场，位于澳洲.....”一顿介绍背景。
“起拍价800万，每次加价不能少于1万，现在开始。”
这个价格是低于市场价不少的，所以有人开始举牌，文宇不急。
“920。”
“920万，这位先生出了920万，还有没有更高的？”
“930。”
“950。”
到了950万以后就没有人加价了。
“950万，真的没有人加价了么？950万第一次，950.....”
这时候文宇举了下手喊出“1000”意思就是1000万，同时他的房产经纪也跑过来，站在身边。
“1000万，这位先生出到1000万了，同时，我宣布，1000万已经达到了卖家的最底价，如果没有人加价，就会成交。还有没有人....”
新西兰房产拍卖的起拍价是中介公司和卖家商议后定的，卖家还会设置一个最低心里价位，只有高于这个心理价位，才会成交。
在没有达到卖家最低预期价格的情况下，你就算战胜了所有竞拍对手，一样也是流拍。
“1020”刚才喊了950的那个白人老头犹豫了一会，又加了20万。
“1050”文宇紧跟上，出价毫不犹豫，这是一种战术，给对方一种势在必得的心理暗示。
“vans先生，建议不要再高了，这个地块估价在1020左右。”经纪要履行职责。
老头显然也知道这个信息，一直在犹豫。
“1050第一次，1050第二次，1050第....”
“1060”白人老头又举手了。
“你认识他么？”文宇问经纪，没道理啊加这么高。
“他是这块地隔壁的牧场主，经营的不错，一直想扩大生意。”专业的就是不一样。
“1100”心中有底的文宇再次加价，这次没人捣乱了，所有人都看傻子一样看着这个亚洲人。
老头也一样，露出了诡异的笑容，其实1020已经是他能出的最高价，最后的1060只是气一气跟他争抢的这个亚洲人而已，果然，对方又加到了1100，年轻人啊！
又多了个傻邻居，上一个傻邻居1500万买这块破地，下次这个亚洲人会不会800万卖我？
澳新银行的工作人员帮着完成了这笔交易。
“他们一定觉得你是傻子。”文四季看了看四周，其实他也是其中一员。
“以后他们就会知道谁是傻子。”文宇淡然一笑。
“老板，你真有钱，不过，我觉得你买的很划算。”冯一语出惊人。
“哦，为什么？”难道我埋没了一个投资天才？
“因为那个湖，好漂亮啊。在湖边盖一排房子，肯定可以卖好多钱。”冯一幻想其中一栋是她的。
“我会认真考虑的。”果然投资天才什么是完全不存在的。
接着还要跑一趟澳洲，办点手续，牧场就完全属于他的私人领土了，就算地下全是金矿也是他的。
要是老妈知道自己花了几千万华夏币买了一块不能吃不能喝的土地，会不会被打死？
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