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第二百四十三章 算是炒房

在与林秀梅通过气后,三人决定从公司的现金中抽出一千万,在那个叫中央领地的小区购买铺面。

那个叫中央领地的小区体量不小,比山水花园小区开发得早,商品房前两期已经交房,同时,这个小区在前面建了一个商业中心广场,刘浩和柳燕梅仔细考察后,觉得这里位置不错,铺面无论是出租还是用来转手倒卖,应该都会有很大的收益。

统一意见后,两人去了中央领地项目售楼部,当然,两人自然不会直接从售楼人员中购买,而是柳燕梅上去询问他们商铺价格,觉得在七千块一个平米价格有些高,直接让销售人员引他俩去见销售主管。

销售主管是一个女孩,大约也就二十七八岁,看到刘浩和柳燕梅过来,顿时知道来了大买主。

“帅哥美女,我们这门面可是位于黄金位置,现在买到绝对赚到,而且我们还保证三年返租,切实保障你们的利益。另外,这段时间购买,我们还会有优惠。”那销售主管十分热情。

“呵呵,这样吧,你就说你能给我们最多多少优惠吧,如果价格让我们满意,我们可以买十来间吧。”柳燕梅满不在乎地说道。

“十来间。”那销售主管的小心脏不由一颤,乖乖那个东,现在的门面有大有小,就按四十平米来计算,一间就在二三十万,十多间,那还不要几百万啊,这可是大生意啊。

“这位美女,你真有眼光,投资我们这里的门面,这是你这一辈子最明智的选择,这样,你们买得多,我可以再优惠点,就按六千五一个平米给你吧,这可是我的最大权限了。”销售主管望着柳燕梅热切地说道。

“这个价格还是太贵了,这样吧,如果价格能让我满意,我们可以一次性全款购买一千平米,这样,你和你们老板商量一下吧,如果有意,可以打这个电话。”柳燕梅写了一个电话,递给那销售主管。

走出中央领地的售楼部,刘浩坐上驾驶室。

“燕梅,你心里的价格是多少啊。”刘浩对买东西这类并没有多少经验,特别是讨价还价,他自认为是弱项,所以,对这事他全权交给柳燕梅去做。

“刘浩,我刚才仔细观察了一下,这个项目的老板现在资金应该吃紧,他们的门面标价七千元一个平米,可是有意前来询问的人根本不多,这说明什么,说明他们的销售情况并不乐观,我了解了一下,负责开发这个小区的老板有四人,他们合伙开了一家房地产开发公司,然后买下了这块地做的项目,而这四人也不是实力很雄厚的人物,好在这房子的质量和设计还算不错。如果我没猜错的话,他们绝对急于变现。我心里的价位是五千块一个平方。”柳燕梅望了刘浩一眼说道。

“五千一个平米?”刘浩不由吃了一惊。

要知道,现在宁州稍微好一点的门面,价格都在七千块以上,这里虽然还没有真正热起来,但从刘浩的观察来看,这里热闹起来是早晚的事。

房地产开发商标价七千,也算是中规中矩。

可如果以五千块一个平米卖给了柳燕梅,这似乎有点太那个了。

“对,五千,刘浩,你别以为我有意砍价,这成批量购买,给他们零售根本就是两回事。他们的门面标价七千,除去销售人员的提成和其他开支,也就六千左右,而现在宁州的民间借贷行情是月利四分,如果我们能买一千万的门面,光是利息一个月就可以节约四十万。”柳燕梅给刘浩算了一笔账。

听到这里,刘浩才明白过来,敢情这生意经还有这么多名堂,幸好自己并没有冒然出谈价。

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