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147.太透风的墙

玉行科技城是玉行区几年前最新打造的高新创业园。整个项目规划面积114平方公里,要将整个h市由西北至西侧整个郊区范围,打造成一个集电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件设计开发等高科技企业集中的超级开发区。

尤其是,在板块内还规划了高铁西站,与高铁东站遥相辉映!

想当年,高铁东站的建设和通车,可是直接带着周围的二手房价火箭升空的。

到了如今, 已经有数十家房地产开发商进驻,数不清的写字楼和产业园拔地而起。

只不过之前一直都着力于企业落地,产业落地,所以当这些高新产业发展起来之后,在人口聚集,交通便利的情况下,科技城的住宅项目终于落地!

与往昔所不同的是, 以往的开发都是先建设住宅, 吸引入住,再增加配套。

而科技城现在是产业+人口都已经具备相当规模了,才开始发展住宅…

不得不说,高层的决策自有其深意!

多年前,科技城板块还只是一片连绵农田荒地时,就有过几个住宅项目,当时的销售均价连10000/平方米都到不了,最好的位置和楼层,也只能卖到7000多的均价。

连带着,这个区域的地价以及房地产交易税费也低得可怜。

但是当科技城发展起来之后,仅剩的那一批住宅用地全都拍出了天价!

而周围那些原本只能卖七八千的二手房,也迅速如窜天猴一般攀升到了40000+的夸张价格!

毕竟,这些高新企业的员工待遇,可都是很夸张的…

房价怎么也得配得上这些高收入人群的身份才行嘛!

而最近,万众瞩目的科技城板块第一个住宅项目终于要进入销售阶段了。这本是房地产经济行业的一次大狂欢,不料开发商却表示,根本就不打算与经纪公司合作,白白被分区一杯羹, 使得大家只能干瞪眼羡慕嫉妒恨。

就在这种情况下,优家房产拿到了项目的独家分销权,就很令人的诧异了!

楼毅民皱眉回忆道:“那个项目是福力集团开发的,叫天居城吧?不是说不跟经纪公司合作么,从他们外省总部调了一整个销售团队过来,这怎么又……?”

“具体的内幕,我也不清楚,是刚刚黄铭告诉我的,目前还属于优家的保密信息。”

“以前豪业集团和福力集团有过非常成功的合作吗?”楼毅民问道。

赵凌燕很尴尬的摇了摇头:“不清楚,福力集团在h市的项目不少,以前也一直都跟包括我们在内的经纪公司都有过合作,这次本来说是不愁卖,所以没有合作,不知道为什么突然又……”

“想办法打听打听。”楼毅民说完,自己先摸出了手机。

与这些大型开发商之间的联系,自然还是由他这个总经理出面更合适,赵凌燕则是从其他侧面去了解。

不多时,他已经拨通了富力集团h市分公司销售总监的电话。

“喂~楼总啊~”李如成接起电话, 语气很平淡。

身为大集团的销售总监, 相当于经纪公司的财神爷, 所以态度倨傲是很正常的。

楼毅民对此毫无反应, 自顾热情道:“李总您好!我听说…贵公司天居城的项目,跟经纪公司合作了?”

“你从哪里听说的?”李如成瞬间警惕起来。

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